Hazine ve Maliye Bakanlığı, kayıt dışı ekonomiyle mücadele kapsamında gayrimenkul sektörünü sıkı denetime aldı. Yeni devreye alınan Mekansal Veri Analiz Sistemi (MEVA) ile tapuda düşük bedel gösteren taşınmaz satışları tespit ediliyor. Bakanlık, tapuda beyan edilen satış bedeli ile piyasa değeri arasında ciddi fark olan binlerce mükelleften açıklama istedi. Uyum sağlamayanlara cezalı işlemler uygulanmaya başlandı.
MEVA Sistemi ile Gerçek Değer Ortaya Çıkıyor
MEVA, tapu kayıtları, yapı ruhsatları, banka kredileri, gayrimenkul ilanları ve değerleme raporlarını entegre ederek, taşınmazların gerçek piyasa değerini coğrafi bilgi sistemleri üzerinden belirliyor. 81 ilde aktif olarak kullanılan sistem sayesinde, artık gizli satış bedeli beyanları kolayca ortaya çıkarılıyor.
Pişmanlık Hükmüyle Ceza Ödemeden Kurtulmak Mümkün
Bakanlık, beyan hatası yapan mükelleflere gönüllü uyum şansı tanıyor. Pişmanlık hükmünden yararlananlar, tapu harcını cezasız ödeyebiliyor. Ancak bu fırsatı kullanmayanlar hakkında vergi incelemesi ve cezai işlem başlatılıyor. İlk aşamada 2.475 kişi gönüllü olarak uyum sağladı, toplamda 5,9 milyar TL’lik değer farkı beyan edildi ve 113,9 milyon TL harç cezasız tahsil edildi.
Vergi Kaçıranlara Sert Mesaj: Cezalar Kapıda
9.150 kişiden açıklama talep edildi, ancak bu kişilerin tamamı gönüllü uyum sağlamadı. Bakanlık, uyumsuz mükellefler hakkında cezalı işlemleri resmen başlattı. Bu süreçte vergi daireleri, beyan farkı tespit edilen taşınmaz sahiplerine hem para cezası hem de faiziyle vergi tahakkuku uyguluyor.
Sırada Beyan Edilmeyen Kira Gelirleri Var
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, MEVA sisteminin kapsamını genişleteceklerini duyurdu. Sırada, kiraya verildiği halde beyan edilmeyen taşınmazlar var. Her vergi dairesi, kendi bölgesindeki taşınmazların harita üzerinden izlenmesi sayesinde, kayıt dışı kira gelirlerini kolayca tespit edebilecek.
